매매
매매는 제563조에 따라 재산권을 넘기기로 하는 약속과 대금을 치르기로 하는 약속이 맞물릴 때 효력이 생깁니다.
기출 18문항조문 22개비교표 22개판례 25건
2008~2025년 출제
자주 묻는 질문
- 산 땅이 계약한 면적보다 작으면 돈 깎아달라고 할 수 있어?
- 계약금 받고 등기 넘기기 전에 산 사람이 땅 쓰면 그 사용료 내야 돼?
- 산 물건이 이미 없어진 상태였으면 누가 손해 떠안아?
- 매매계약 맺을 때 비용은 누가 내는 거야?
- 계약할 때 가격을 딱 정하지 않아도 매매가 성립해?
답은 본문에서 실제 기출과 함께 확인할 수 있습니다.
이런 문제가 나옵니다
2025 34회 28번
매매목적물의 멸실에 따른 법률관계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- O1매매계약체결 당시 매매목적물이 당사자 쌍방의 귀책사유 없이 멸실된 상태였던 경우는 위험부담이 문제되지 않는다.
- O2매매계약체결 당시 매매목적물이 멸실된 상태였고 매수인이 대금을 이미 지급한 경우, 매수인은 매도인에 대하여 부당이득으로서 대금의 반환을 청구할 수 있다.
- O3매매계약체결 당시 매매목적물이 멸실된 사실을 자신의 과실로 알지 못한 매수인은 매도인을 상대로 계약체결상의 과실책임을 추궁할 수 없다.
- O4매매계약체결 후 매수인의 수령지체 중에 당사자 쌍방의 책임없는 사유로 매매목적물이 멸실된 경우, 매도인은 매수인을 상대로 매매대금의 지급을 청구할 수 있다.
- X5매수인이 매매목적물을 인도받아 사용하던 중 당사자 쌍방의 귀책사유 없이 제3자의 소유로 판명되어 제3자에게 그 목적물을 인도한 경우, 매수인은 매도인에게 그 목적물의 사용에 따른 이익을 반환할 의무는 없다.
O·X 는 출제 당시 기준입니다.
- 2026 35회 40번甲은 2025. 2. 1. 자신의 X토지를 乙에게 1억원에 매도하면서 계약금 1천만원 중 3백만원은 계약 당일에 지급받았고, 나머지 계약금 7백…
- 2026 35회 33번甲이 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도한 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
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